化运营方案。虽然陈默头上还缠着纱布，但他的脑子依然清醒得像一台计算机。他们已经完成了公司注册、商标申请、VI设计和标准化运营手册的初稿，下一步就是正式挂牌运营。
“加盟咨询的人数已经突破一百二十人了。”陈默推了推新配的眼镜，“按照每人三到五万的加盟费计算，仅加盟费一项，我们就能收到四百万到六百万。加上设备费、首批原材料费和品牌管理费，单店平均收入可以达到六万元左右。如果这一百二十家店全部落地，总收入至少在七百万以上。”
“还不够。”宁致君靠在床头，看着天花板，“我们的目标是建立一个全国性的品牌。加盟只是第一步，更重要的是供应链和品牌溢价。”
“你有什么想法？”陈默问。
“建立中央厨房。”宁致君说，“集中采购、集中生产、集中配送。这样既能保证品质的一致性，又能降低单店的运营成本。同时，我们要开发自己的会员系统，通过数据来分析消费者的口味偏好，不断优化产品。”
陈默的眼睛亮了起来：“这个思路好。如果中央厨房建起来，我们还可以开发零售产品，比如瓶装茶饮、茶包、速溶粉等，进入超市和便利店渠道。”
“对。”宁致君点了点头，“所以我们需要一个更大的办公场地，把所有业务整合在一起。”
他顿了顿，说出了那个已经酝酿了几天的决定：“我打算买一栋楼。”
“买楼？”陈默愣住了，“多大的楼？”
“十层左右，总面积两万平米左右。”宁致君说，“位置不用在市中心，但交通要方便。一楼做四季茶语的旗舰店和展示中心，二楼做中央厨房和研发实验室，三楼以上做公司总部，包括行政、财务、市场、运营等部门。同时，把时光地产和致君装饰的办公室也搬过来，统一管理。”
陈默沉默了好一会儿，才说：“这得多少钱？”
“我让赵静估算过，WH非核心区域的价格，一平米大概在三千到四千之间。两万平米，总价在六千万到八千万左右。”宁致君说，“这笔钱，我目前能动用的资金加上SH项目的回款，差不多够。”
陈默深吸了一口气：“老宁，你这步子迈得也太大了。”
“不大不行。”宁致君说，“四季茶语的发展速度比我想象的快，如果不提前布局，等市场起来了再追，就晚了。而且，我们需要一个更安全的办公环境。”
他低头看了一眼自己缠着绷带的左臂，语气平静却带着冷
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