哥，你说买四套公寓，你有看好的小区吗？” 周胖子问。他已经进入了 “工作状态”，手里拿着一个小本子，随时准备记笔记。
“看好了两个小区。” 陆沉说，“一个在大学东门，步行到教学楼五分钟，租金高，租客稳定；一个在大学南门，靠近地铁站，交通方便，升值空间大。”
“你打算各买两套？”
“嗯。” 陆沉说，“东门的两套，总价两百万，月租每套三千五；南门的两套，总价两百万，月租每套三千。四套总价四百万，月租一万三。剩下五十万，装修和交税。”
周胖子听得眼睛都直了：“沉哥，你…… 你什么时候研究的？”
“送外卖的时候。” 陆沉说，“每天等餐的时候，就看看房价，算算租金，看了半年了。”
周胖子看着他，眼神里满是佩服。
他一直以为陆沉只是个 “运气好的富二代”，现在他才发现，陆沉的 “运气”，是用无数个日日夜夜的准备换来的。
别人看到的是 “他爸给了他五百万”，看不到的是，他研究了半年的房地产市场，看了几十本投资书，跑了几十个小区，算了上千遍租金回报率。
机会，只留给有准备的人。
“那…… 我们今天就去看房？” 周胖子问。
“不急。” 陆沉说，“我还在等一个时机。”
“什么时机？”
“我爸主动问我 ' 钱够不够花 ' 的时候。” 陆沉说。
周胖子愣了一下，然后笑了：“沉哥，你真是…… 老谋深算。”
“不是老谋深算。” 陆沉说，“是耐心。薅羊毛这种事，急不得。”
“薅羊毛？” 周胖子疑惑。
陆沉看了他一眼，然后笑了。
“以后你就懂了。” 他说。
吃完早餐，周胖子洗碗，陆沉站在落地窗前，看着窗外的江景。
早晨的阳光洒在江面上，金光闪闪。城市刚刚醒来，车水马龙，人来人往，每个人都在为了生活奔波。
周胖子洗完碗，走过来，站在他旁边。
“沉哥。” 他说。
“嗯？”
“谢谢你。” 周胖子说，声音很认真，“谢谢你信我。”
陆沉看着他，沉默了两秒。
然后他拍了拍周胖子的肩膀，这是他为数不多的、主动的肢体接触。
“
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